新成屋、自己驗屋必備小道具

相信有人會願意花時間認真做功課，研究如何仔細透徹的自己驗屋，這邊有幾項必備小道具推薦給大家，很多都是家中隨手可得的：

1.捲尺：

驗屋時需要攜帶平面圖，捲尺就是用來輔助測量尺寸，確認是否符合圖面標示，或房屋契約上所載明的規格。

2.手機+充電線(小夜燈)

充電線主要是用來測試每個插座是否都能正常通電，也可以用小夜燈替代。手機還有另外的功能，可以用手電筒照明陰暗處，像是衣櫃內部等，可以更清楚看到內部狀況，而且若是有問題，也可以直接拍照存證。有想要紀錄的項目也可以直接打在手機，跟筆記本有相同的功能。

3.硬幣

硬幣主要是用來敲擊牆壁、地板、磁磚等地方，聽聲音判斷是空心或實心，空心就有可能有爆裂的危險。

4.彈珠／乒乓球／水平尺

這些物品主要是用來測量地面有無傾斜，或其他需要確認水平的地方，可能不是所有人家裡都有水平尺，不過彈珠跟乒乓球，甚至是寶特瓶等圓弧狀物品，都有替代作用。

5.墨水／水溶性衛生紙

馬桶也是很重要的測試項目，畢竟每個人每天都一定要使用。可以將墨水倒進馬桶，如果沖掉後還有顏色，就代表不是很通暢。水溶性衛生紙的作用也是一樣，只是可能沒有墨水清楚，需要靠水流判斷。

6.有色紙膠帶

紙膠帶黏性較低，比較不會傷害物品表面，對於有瑕疵、缺失的部分，可以貼上紙膠帶做標記，之後請建商改善也可以更清楚看見。

7.螺絲起子

可以用來拆開排水孔、電器等物品，方便檢查內部是否有問題。

8.肥皂水

可以將肥皂水塗在瓦斯管線的接縫處，檢查是否有漏氣的問題。

※適用對象

1.有很多人手可以協助

要檢查的地方很多，分工合作能檢查得更為仔細，也比較不會因倦怠而忽略細節。

2.坪數不大

如果坪數太大，很難仔細檢查到每個細節，請驗屋公司幫忙也是不錯的選擇。雖然請驗屋公司，坪數越多，要付的錢也越多，但有的驗屋公司到一定的坪數會提供折扣，也會相對划算一些。

3.積極好學／有相關經驗

如果有相關經驗，在準備上就不會如此耗費心力，但如果沒有，就需要認真做功課了，網路上關於驗屋的資料非常多，不用擔心找不到方向，只是需要整理內容會很花費心力，這就要看個人選擇了。