機電檢測

驗屋的機電檢測通常包括檢測建築物的機械、電氣、空調和電力系統等機電設施，確保它們的運作正常、安全。機電檢測通常含有以下項目：

1. 電氣系統檢測：

   – 電線和插座的檢查。

   – 配電盤和保險絲盒的檢查。

   – 照明系統的運作狀況。

   – 地面故障電流斷路器（GFCI）和標準斷路器的測試。

   – 插座和開關的接線測試。

2. 空調系統檢測：

   – 冷氣機和空氣處理機的運作狀況檢查。

   – 空氣過濾器的更換狀況。

   – 熱水器或鍋爐的檢查。

   – 空調系統的冷媒充填情況。

3. 排水系統檢測：

   – 檢查水管和排水管道的漏水情況。

   – 測試水壓。

   – 確認水龍頭、馬桶、浴缸和淋浴的運作狀況。

   – 熱水器的運作和水溫測試。

4. 機械設施檢測：

   – 檢查電梯和升降機的運作狀況。

   – 測試通風系統。

   – 煙霧和一氧化碳檢測器的運作狀況。

5. 安全系統檢測：

   – 檢查火災報警系統和滅火器的運作狀況。

   – 測試入侵警報系統是否運作正常(若有安裝)。

6. 電力系統檢測：

   – 測試發電機運作情況。

   – 測試電池備用電源。

這些機電測試項目有助於確保房屋或建築物的機電設施運作是否正常，以及符合安全規定和標準，保護住戶的安全。進行驗屋時通常會檢測以上這些項目，並提供相關檢測報告。